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企業(yè)融資方案

　　針對珠海市新兆豐科技股份有限公司招商引進的新企業(yè)，建行將提供一系列的融資方案，確保企業(yè)在任何階段，均能得到全方位的資金支持。

在企業(yè)成立初期，建行可為企業(yè)購置廠房辦理按揭貸款。

　　貸款金額：貸款額度最高為所購廠房銷售價格或評估價格（以兩者較低額為準）的60％。

　　貸款期限：按揭貸款期限最長為10年，同時不超過行政主管部門對該單位核定的經(jīng)營期限或存續(xù)期限。

　　貸款利率：購買廠房的貸款利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，貸款利率每年調整一次。

　　還款方式：一般采取等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

借款人具體條件如下：   

    （一）有法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權部門批準設立的證明文件；

    （二）有中國人民銀行核發(fā)并經(jīng)過年審的《貸款卡》；

    （三）有健全的管理機構和財務管理制度；

    （四）在建設銀行開立基本結算賬戶或一般存款賬戶；

    （五）具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽，我分行評定的企業(yè)信用等級在A級（含）以上，能夠按時償還貸款本息；

    （六）持有合法有效的自有資金投入證明。

　　企業(yè)在經(jīng)營期，需購置設備、或日常經(jīng)營需要，建行可為企業(yè)辦理相關貸款。

    貸款金額：根據(jù)抵（質）押物的價值、企業(yè)現(xiàn)金流等因素綜合確定貸款金額，單戶最高貸款金額不超過2000萬元，且不超過企業(yè)上年度銷售收入的30%。

    貸款期限：以1年期以內的短期流動資金貸款為主，最長不得超過3年。

    擔保方式：廠房或商品房抵押。

    貸款利率：貸款利率應在基準利率的基礎上實行上浮。根據(jù)行業(yè)、擔保方式及綜合貢獻度等實行差別化的風險定價。具體按照建設銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

    計息方式：貸款實行按日計息，按月結息。

    還款方式：

（一）期限在一年以內的貸款，可以選取按月、按季還款或到期一次性還款的方式；

（二）期限在一年以上的貸款，應根據(jù)借款企業(yè)現(xiàn)金流特點，選取按月、按季、按半年等整貸零償還款方式。

借款人具體條件如下：

    （一）有法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權部門批準設立的證明文件；

    （二）有中國人民銀行核發(fā)并經(jīng)過年審的《貸款卡》；

    （三）有健全的管理機構和財務管理制度；

    （四）在建設銀行開立基本結算賬戶或一般存款賬戶；

    （五）具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽，我分行評定的企業(yè)信用等級在A級（含）以上，能夠按時償還貸款本息；

    （六）有固定經(jīng)營場所，有穩(wěn)定的供銷渠道，產品有市場、有效益；

    （七）企業(yè)經(jīng)營者或實際控制人素質良好、信用記錄良好。

注：若企業(yè)融資額度較大、或有其它融資需求，建行將為企業(yè)量身定做更加全面的融資方案。